Выбираем застройщика, как свою вторую половину: «Metram24» открывает Агентство знакомств со строительными компаниями Москвы

Никто не любит брачных аферистов. Они лукавят и беззастенчиво пользуются чужими средствами. Среди строительных компаний тоже есть немало охотников заморочить голову, сложить ваши денежки в свой карман (точнее, на свой банковский счет) и ничего не дать взамен. Они знают много разных способов «охмурить» доверчивого покупателя. Главное, вовремя их распознать и не «купиться» на пустые обещания райской жизни в построенных ими «только для вас» шикарных апартаментах.

Компания «Metram24» много лет работает на рынке недвижимости Москвы, и за это время сформировала круг надежных партнеров, с которыми не только приятно, но и безопасно иметь дело. Поэтому мы готовы дать несколько советов о том, как выбрать застройщика, чтобы свести возможные риски к минимуму.

Как выбрать застройщика: основные рекомендации

Как выбрать застройщика: основные рекомендации

Допустим, вы уже приблизительно выбрали район новостройки, определились с местом, видом, метражом и возможной планировкой вашей будущей квартиры, отложили нужную сумму денег, и теперь осталось только найти того, кто без обмана и нервотрепки построит квартиру вашей мечты.

Рекомендуем действовать следующим образом:

  1. Начните с изучения сайта застройщика: внимательно прочтите проектную декларацию, документ о разрешении на строительство, познакомьтесь с информацией о реализованных и текущих проектах, а также уточните, актуальны ли их контакты (позвоните или отправьте e-mail).
  2. В проектной декларации обратите внимание на источники финансирования проекта. Если у застройщика есть банковский кредит, не беспокойтесь: напротив, это уменьшает ваши риски. Но учтите, что банк должен быть надежным! На сайте Центробанка вы можете убедиться, что у него не отозвана лицензия, и банк не является банкротом.
  3. Договоритесь о личной встрече с представителем застройщика. Не стесняйтесь попросить учредительные документы компании: устав, свидетельство о регистрации, свидетельство о постановке на налоговый учет, выписку из ЕГРЮЛ. Вам должны показать действующие оригиналы. Попросите их копии и договор долевого участия: как следует изучите все, что там написано, до последнего слова. Если вы не юрист, постарайтесь получить профессиональную юридическую консультацию по всем пунктам договора.
  4. Когда вы убедились, что все бумаги в порядке, то перед тем, как выбрать новостройку в предложенных застройщиком домах (о них должны быть подробные сведения на его сайте), в рабочее время съездите в выбранный район и посмотрите, как идет стройка. Есть ли там строители или объект стоит замороженный.
  5. Не поленитесь также проехать по адресам уже сданных домов, поговорите с жильцами, уточните, есть ли недостатки и подводные камни в сотрудничестве с застройщиком, соблюдает ли он сроки и письменные договоренности.
  6. Не советуем сильно доверять хвалебным отзывам в интернете, так как они не всегда бывают достоверными. Вряд ли они реально подскажут вам, как выбрать застройщика: ведь иногда строительная компания сама пишет отзывы о себе либо заказывает их за деньги.
  7. Тем не менее, информацией из интернета не стоит пренебрегать. Например, полезно почитать о застройщике на сайтах налоговой инспекции, Арбитражного суда, страховых компаний, местной Администрации. Там можно почерпнуть и другие ценные сведения.

Если после всего этого у вас ещё осталось доверие к строительной компании, можно заключать договор долевого участия.

Как выбрать застройщика: основные рекомендации

Часто солидный застройщик одновременно возводит несколько жилых домов в разных районах, с квартирами от эконом-  до премиум-класса. От красивых фасадов, привлекательной архитектуры и уютно обустроенных дворов глаза разбегаются. Как выбрать новостройку, чтобы и жилищные условия улучшить, и в то же время не попасть в финансовую кабалу на многие годы? Ответы на эти вопросы вам дадут квалифицированные сотрудники компании «Metram24». В нашем каталоге вы обязательно найдете подходящий вариант нового жилья по очень привлекательной цене.

Мы также подскажем, какой этаж выбрать в новостройке и почему. Посоветуем, в какой банк лучше обратиться за помощью и как дополнительно подстраховаться. Одним словом, «сосватаем» вас за самого лучшего застройщика, который принесёт счастье не только вам, но и всей вашей семье, подарив возможность жить в новой уютной квартире.

Яндекс.Метрика